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West Shore房地产销售额与大维多利亚州的其他地区一起下降 天天观察

来源：互联网    时间：2023-05-31 05:59:21


【资料图】

西岸的单户住宅销售额比去年同期下降了17%，与大维多利亚州的整体市场降温保持一致。自上个月以来，西岸的活跃房源数量略有上升，尽管整体销售大幅下滑。

View Royal的单户住宅销售下降幅度最大，被认为是市场整体健康状况的基准，从去年同期的10个房屋销售下降到4个月。该镇的单户住宅平均价格比去年同期上涨10.6%，从643,500美元上涨至711,700美元。西岸这些房屋的价格总体上涨了599,400美元，达到626,400美元，变化幅度为4.5%。

Langford的单户住宅销售从28降至32，下降12.5%，而价格上涨15.3%，从1月份的526,000美元上涨至606,500美元。相比之下，West Shore的单户基准房价从去年的626,400美元上涨到了599,400美元，增长了4.5%。在大维多利亚州，此时房价小幅上涨2.2%。

上市销售比率已经侵占了“平衡”领域，达到20%。这使得买方和卖方的谈判更加平稳。超过25%的任何商品都有利于卖家，而低于10%的商品被视为买家市场。Colwood的单户住宅销售额从去年的8个销售额下降到去年同期的5个。房价自去年以来略有上涨，从平均671,500美元上涨至684,300美元。

自去年以来，兰福德的公寓价格上涨了8.47%，达到390,400美元。Colwood的平均公寓价格较高，为407,900美元，较12个月前上涨8.65%。

高地是西岸唯一一个单户住宅销售额不低于去年1月数据的地方，每个地方有两个销售。2019年1月高地房屋的基准平均价格为856,100美元，而12个月前为826,800美元。

正如预期的那样，Metchosin的房屋销售很少，并且在2019年1月的VREB数据中没有上市，可能是因为它没有销售。它在去年1月份有一次销售。单户住宅区的价格变化为8%，相当高，上个月达到了939,000美元，而12个月前为868,000美元。

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